1974〜1984年築, 専有面積44.78㎡〜64.78㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+12.9%
立川市
38.9万円/㎡
前年比-12.4%
トーカン立川マンション
東京都立川市錦町六丁目
中央線 / 立川駅 徒歩15分
1979年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 54.78㎡の場合
相場
2,117万円
38.6万円/㎡
1,333
1,856
2,378
2,901
AI査定結果
推定相場価格
2,117万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,856万円〜2,378万円
33.9万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月23日
トーカン立川マンション
1,780万円（32.5万円/㎡）/ 2階 / 54.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は33.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 1,780万円 | 32.5万円 | 2階 | 54.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/22 | 1,800万円 | 32.9万円 | 2階 | 54.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 1,890万円 | 34.5万円 | 2階 | 54.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 1,940万円 | 35.4万円 | 2階 | 54.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 2,280万円 | 41.6万円 | 2階 | 54.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,380万円 | 43.4万円 | 2階 | 54.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,580万円 | 47.1万円 | 2階 | 54.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 3,380万円 | 61.7万円 | 2階 | 54.78㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/20 | 1,880万円 | 24.3万円 | 5階 | 77.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 1,980万円 | 25.6万円 | 5階 | 77.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,880万円 | 24.3万円 | 5階 | 77.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,180万円 | 28.2万円 | 5階 | 77.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,080万円 | 26.9万円 | 5階 | 77.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/24 | 1,980万円 | 25.6万円 | 5階 | 77.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 2,080万円 | 26.9万円 | 5階 | 77.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 28.2万円 | 5階 | 77.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 2,280万円 | 29.5万円 | 5階 | 77.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 2,380万円 | 30.8万円 | 5階 | 77.39㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | トーカン立川マンション 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 1,780万円 | 32.5万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/23 | 田園キャッスル立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅15分 | 1,790万円 | 32.4万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/23 | NICハイム西国立 立川市錦町六丁目 | 西国立駅12分 | 1,940万円 | 38.1万円 | 50.88㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2021/07/08 | カワサキハイツ 立川市錦町二丁目 | 立川駅10分 | 1,650万円 | 33.0万円 | 49.98㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 9戸 | RC |
| 2022/11/26 | シティハイツ立川 立川市錦町三丁目 | 立川駅9分 | 1,597万円 | 33.7万円 | 47.43㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2022/02/20 | サンハイム立川 立川市錦町三丁目 | 立川駅8分 | 1,999万円 | 45.7万円 | 43.7㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 9戸 | RC |
| 2024/08/06 | エトワール立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅6分 | 2,480万円 | 45.7万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2020/11/19 | イーグル立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 2,090万円 | 47.0万円 | 44.5㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2023/05/31 | サンライフ多摩 立川市柴崎町四丁目 | 立川駅11分 | 2,250万円 | 35.3万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2020/10/21 | 立川シティハイツ 立川市錦町一丁目 | 立川駅6分 | 2,380万円 | 40.3万円 | 59.09㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/21 | メゾン・ド・錦 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 1,880万円 | 38.2万円 | 49.24㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2023/08/28 | サンライズ立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅10分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.62㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/20 | メイゾン立川弐番館 立川市錦町一丁目 | 立川駅12分 | 2,280万円 | 45.2万円 | 50.45㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、立川市では12.4%下落しています。
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